کاهش ۴۵ درصدی صدور پروانه ساختمانی در سال ۹۳

به گزارش مرکز آمار ایران اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور مربوط به پاییز 93 منتشر شد.

به دلیل اهمیت اطلاعات شهر تهران و به منظور حفظ قابلیت مقایسه اطلاعات با دوره‌های قبل، آمار مربوط به شهر تهران به صورت سطری جداگانه در ذیل استان تهران در جداول 1 تا 15 ارائه شده است. بر همین اساس خلاصه یافته‌های این نشریه نیز در دو بخش «الف» برای شهر تهران و «ب» برای نقاط شهری کل کشور، تهیه شده است که به شرح زیر ارائه می‌شود.

الف- شهر تهران

در پاییز سال 1393 تعداد 19.7 پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌ تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 18.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 56.9 درصد کاهش داشته است، این تعداد پروانه حدود 8.4 درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد.

از کل پروانه‌های صادر شده 10 پروانه (0.5 درصد) مربوط به افزایش بنا و 1897 پروانه (99.5 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 18.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 56.8 درصد کاهش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1393 حدود 2662.1 هزارمترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 39.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 68.1 درصد کاهش داشته است و در حدود 23.2 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

همچنین متوسط مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان حدود 14.3 مترمربع و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی حدود 1240 مترمربع بوده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1393 بالغ بر 14881 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 33.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 66.4 درصد کاهش داشته است.

این تعداد واحد مسکونی 22.9 درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های احداث ساختمان 7.8 واحد و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی نیز 7.9 واحد بوده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 567.7 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 36.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 67.6 درصد کاهش داشته است متوسط مساحت زمین در پروانه‌های احداث ساختمان 299 مترمربع و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی حدود 273 مترمربع بوده است.

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، 0.1 درصد برای احداث ساختمان‌های یک طبقه، 0.2 درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه، 0.9 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه،7.1 درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 91.7 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر بوده است.

ب- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب تعداد طبقات پاییز 1393

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده‌ به کار رفته در بنای ‌آنها نشان می‌دهد که 37.8 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی و 62.2 درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه بوده است.

پ- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنا: پاییز 1393

ب- نقاط شهری کشور

در پاییز سال 1393 تعداد 22753 پروانه ساختمان توسط شهرداری‌های کشور صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 24.0 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 45.3 درصد کاهش داشته است.

از کل پروانه‌های صادر شده 3138 پروانه (13.8 درصد) مربوط به افزایش بنا و 19615 پروانه (86.2 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 25.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 48.6 درصد کاهش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 11481.8 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 27.0 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 57.8 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان 585 مترمربع و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی 524 مترمربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در پاییز سال 1393 بالغ بر 65104 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 23.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 54.9 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های احداث ساختمان 3.3 واحد و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی 3.4 واحد بوده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 7871.9 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 19.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 49.6 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در پروانه‌های احداث ساختمان 40. مترمربع و در پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی 296 مترمربع بوده است.

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی در حدود 28.5 درصد برای احداث ساختمان یک طبقه 20.8، درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه 13.2 درصد، برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 26.4 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیشتر است.

پروانه صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آنها نشان می‌دهد که 22.7 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، 53.5 درصد برای احداث ساختمان‌های بتون آرمه، 21.5 درصد برای احداث ساختمان‌هایی با آجر و آهن و 2.3 درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.

آمارهای ارائه شده در این نشریه، ویژگی‌های عمومی و کلی یاد شده را به طور تفصیلی به تفکیک هر یک از استان‌ها و شهرهای کشور نشان می‌دهد.