به گفته مشاوران ملکی، بازار مسکن در منطقه یک تهران، هم‌اکنون تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران است.
یک واسطه‌گر بازار مسکن، با اشاره به عدم افزایش قیمت توسط مالکان در منطقه یک ادامه می‌دهد: وضعیت معاملات ملکی در حال حاضر در رکود قرار دارد؛ البته ابتدای سال افزایش قیمت دلار داشتیم و بالتبع تعداد خریداران افزایش یافت اما فروشندگان تردید داشتند، بعد از آن وضعیت بازار در حال تثبیت و تعداد فروشندگان در حال افزایش بود که قیمت دلار کاهشی شد و بازار مجدد راکد شد.
به گفته وی، در محله فرشته و الهیه، متوسط قیمت هرمترمربع مسکن نوساز و با تمام امکانات از 500 میلیون تومان شروع می‌شود.
در محله ولنجک، برای واحدی نوساز و 106 متری، 24 میلیارد و 380 میلیون تومان و در محله فرمانیه، برای واحدی 163 متری و 20 سال ساخت، 37 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
در قیطریه، آپارتمانی 40 متری و 30 سال ساخت، 6 میلیارد و 800 میلیون تومان و در ازگل، واحدی 124 متری و نوساز، 24 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می‌رسد.