منطقه محبوب تهران برای خریداران خانه کجاست؟ + جدول قیمت

به گزارش سایت طلا، نایب رئیس اتحادیه املاک، میانگین قیمت معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده و به نظر می‌رسد بازار مسکن در این منطقه به ثبات نسبی دست یافته است.

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، بیان کرد که گستردگی منطقه و وجود محلات مختلف باعث شده است که خریداران و سرمایه‌گذاران به این منطقه تمایل بیشتری پیدا کنند.

همچنین، بنابر اظهارات برخی مشاوران املاک، قیمت مسکن در منطقه ۵ به ثبات نسبی رسیده و برخی فروشندگان، ملک‌های خود را زیر قیمت پیشنهاد می‌دهند، هرچند همچنان تعداد خریداران پایین است.

وی عنوان کرد که در آبان‌ماه، تعداد معاملات خرید و فروش در منطقه ۵ افزایش یافته و قیمت‌های معامله شده در محدوده جنت‌آباد جنوبی بین ۵ تا ۱۳ میلیارد تومان متغیر بوده است. با این حال، این افزایش به اندازه‌ای نبوده که بتوان به آن به عنوان یک روند پایدار نگریست.

بیگی‌نژاد افزود که از اوایل آذرماه، بازار معاملات مسکن در این منطقه نسبت به آبان‌ماه کمی کاهش یافته و توان خرید مردم برای آپارتمان‌های نوساز کاهش یافته‌است. خریداران به سمت ملک‌های قدیمی‌ساز و بدون آسانسور تمایل بیشتری نشان داده‌اند.

از ابتدای سال هیچ قراردادی ثبت نشده است

وی همچنین اشاره کرد که برخی از مشاورین املاک در این منطقه از ابتدای سال، هیچ‌گونه قرارداد خرید و فرشی ثبت نکرده‌اند، در حالی که دیگر مشاوران، وضعیت بازار مسکن را بهتر از ماه‌های گذشته ارزیابی کرده‌اند و باید دید روند معاملات در ماه‌های آتی چگونه خواهد بود.

وی در پایان افزود که در آبان‌ماه، بالاترین سطح معاملات آپارتمان‌ها در بازه ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان بوده است. با توجه به شرایط کنونی بازار، متولیان باید شرایطی را فراهم کنند تا افراد با قدرت مالی متفاوت بتوانند به خرید ملک دست یابند.