با فرا رسیدن فصل تابستان و با اعلام توافق میان ایران و گروه 1+5، بسیاری به فکر خرید مسکن و برخی به فکر تعویض آن هستند، بنابراین این افراد دوست دارند بدانند، چه زمانی برای خرید و فروش خانه آنها مناسب است، برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران نظرات خود را در این باره بیان کرده‌اند.
بهترین زمان فروش یا تغییر ملک چه زمانی است؟
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران گفت: برای کسانی که قصد فروش ملک خود را دارند، بهترین زمان، زمانی است که قیمت خانه بالا رود، اما در کنار این بالا رفتن قیمت، باید بازار ثبات نیز داشته باشد، چرا که زمانی فروش یک خانه به صلاح است که بتوان با همان پول خانه‌ای خرید، البته الان در بازار مسکن با اینکه قیمت‌ها پایین آمده و رکود است، اما این بازار از ثبات قیمت نیز برخوردار است.
این در حالی است که مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: از نظر من هر گاه شخصی نیاز به پول داشته باشد باید خانه خود را بفروشد، اما اگر شخصی قصد تعویض ملک را دارد، باید زمانی این کار را انجام دهد که بازار ثبات داشته باشد تا بتواند خانه مورد نظرش را خریداری کند، اما در این زمان هیچ کس از قیمت‌های روز بعد خبر ندارد و شاید نتواند در ازای فروش ملک خود، ملک دیگری را خریداری کند.
یکی دیگر از مشاوران املاک در شمال تهران بیان کرد: سال‌هاست که بهترین زمان برای خرید و فروش مسکن شش ماه دوم سال است و بیشتر کسانی که اکنون این کار را انجام می‌دهند، برای سرمایه‌گذاری این کار را می‌کنند.
مشاور املاک دیگری در مرکز تهران گفت: اکنون زمان مناسبی برای فروش ملک نیست، چرا که الان میزان خریدار کم است و کسانی که قصد فروش ملک خود را دارند، مجبور هستند که خانه خود را با قیمت پایین‌تر بفروشند.
بهترین زمان خرید ملک چه زمانی است؟
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران گفت: اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است، چرا که همیشه بهترین زمان برای خرید خانه زمانی است که بازار ثبات داشته باشد و اکنون با اینکه بازار مسکن در رکود کامل است اما ثبات نیز دارد و از همه بهتر اینکه قیمت مسکن نیز پایین آمده و ممکن است در ماه‌های آتی افزایش یابد.
یکی دیگر از مشاوران املاک در شمال تهران بیان کرد: اکنون تمامی مردم دست نگه داشته تا نتیجه توافق را ببینند و بعد خرید و فروش ملک را انجام دهند، از نظر من هم بعد از مذاکرات قیمت مسکن پایین می‌آید، حتی اگر این اتفاق هم نیفتد، شایعه‌اش میان مردم پیچیده و همه به امید آن روز دست نگه داشته‌اند.
مشاور املاک دیگری در مرکز تهران گفت: نمی‌توان گفت الان زمان مناسبی برای خرید خانه است یا نه، اما از نظر من هر گاه شخصی پولی دارد که می‌تواند خانه‌ای خریداری کند باید هر چه سریع‌تر این کار را انجام دهد، چرا که با توجه به مذاکرات، نمی‌توان در رابطه با قیمت مسکن در روزهای آتی صحبت کرد و هیچ کس از گران یا ارزان شدن مسکن اطلاعی ندارد.
مشاور املاک دیگری در شمال تهران گفت: با توجه به اینکه الان میزان خرید و فروش مسکن کم است، بسیاری از افراد که به پول احتیاج دارند مجبور هستند ملک‌های خود را با قیمت پایین‌تری بفروشند، بنابراین برای کسی که قصد سرمایه‌گذاری دارد زمان مناسبی است که ملکی را خریداری کند، اما کسی که قصد تعویض ملک خود را دارد باید ابتدا ملک مورد نظر را خریداری کند و بعد ملک خود را بفروشد، چرا که هر لحظه ممکن است قیمت‌ها بالا رود و اگر خانه خود را فروخته باشد، یک روز بعد معلوم نیست بتواند با همان قیمت، همان خانه را خریداری کند.