در میان مناطق شهرداری تهران، هر یک، سهمی از معاملات مسکن دارند، یعنی ممکن است محله‌ای بیشترین معاملات و محله‌ای کم‌ترین معاملات را به خود اختصاص دهد. بر اساس گزارش اخیر مرکز آمار نیز، منطقه 22 شهرداری تهران، با یک درصد از سهم معالات خرید و فروش و 1.2 درصد از معاملات رهن و اجاره، کم‌ترین میزان معاملات مسکن در فصل تابستان را به خود اختصاص داده است.
بر اساس گفته اکثر مشاوران املاک، قیمت مسکن در این منطقه با توجه به میزان فاصله‌شان از دریاچه چیتگر سنجیده می‌شود، یعنی آن دسته از مسکن‌هایی که دید بیشتری به دریاچه دارند، قیمت بالاتری نسبت به سایر خانه‌های اطراف دارند، بر همین اساس نرخ رهن و اجاره مسکن در این محله نیز به همین صورت است.
به گزارش اقتصادنیوز، با توجه به آگهی خانه‌های موجود در این منطقه که برای رهن و اجاره گذاشته شده‌اند، گران‌ترین واحد مربوط به واحدی 257متری و نوساز با ودیعه کامل 257 میلیون تومان و ارزان‌ترین مربوط به واحدی 90متری و دو سال ساخت بعد از دریاچه است که با رهن کامل 35 میلیون تومان آگهی شده است.
|
برخی از واحدهای آگهی شده در منطقه 22 تهران |
|||||
|
آدرس |
متراژ |
سن‌‌بنا |
ودیعه(تومان) |
اجاره ماهانه(تومان) |
معادل رهن کامل(تومان) |
|
شهرک راه‌آهن |
257 |
نوساز |
257,000,000 |
- |
257,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- بلوار هاشم‌زاده |
180 |
نوساز |
220,000,000 |
- |
220,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- رو به روی دریاچه |
190 |
2 |
50,000,000 |
3,000,000 |
150,000,000 |
|
میدان ساحل- غرب دریاچه |
170 |
2 |
130,000,000 |
- |
130,000,000 |
|
انتهای همت- ضلع شمالی دریاچه |
162 |
نوساز |
50,000,000 |
2,000,000 |
116,600,000 |
|
شهرک راه‌آهن- بلوار کوهک |
140 |
نوساز |
100,000,000 |
- |
100,000,000 |
|
شهرک گلستان |
140 |
5 |
60,000,000 |
900,000 |
90,000,000 |
|
شهرک دژبان |
140 |
1 |
87,000,000 |
- |
87,000,000 |
|
ضلع شمال غرب دریاچه |
107 |
نوساز |
75,000,000 |
- |
75,000,000 |
|
انتهای همت- شهرک باقری |
94 |
نوساز |
65,000,000 |
100,000 |
68,300,000 |
|
شهرک یاس- فاز 3 |
85 |
9 |
25,000,000 |
900,000 |
55,000,000 |
|
شهرک راه‌آهن- بالاتر از ارتش |
75 |
8 |
15,000,000 |
1,000,000 |
48,300,000 |
|
شهرک راه‌آهن- بعد از دریاچه |
90 |
2 |
35,000,000 |
- |
|