ثبت یک اتفاق خوب در بازار مسکن/ رشد ناچیز قیمت به رغم رشد ۱۹.۳ درصدی معاملات در مهرماه

بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران طی مهرماه امسال 12 میلیون و 848 هزار تومان بود. این رقم در مقایسه با میانگین قیمت شهریور ماه 99 صدم درصد افزایش یافته است.

در شهریور ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 12 میلیون و 722 هزار تومان بود.

در اولین ماه پاییز 2930فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شد که در مقایسه با 2455 فقره شهریور ماه امسال حاکی از رشد 19.3 درصدی است.

بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن در منطقه یک متوسط قیمت مسکن با افزایش حدود 4 میلیون تومانی به 28 میلیون و 172 هزار تومان افزایش یافته است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه 24 هزار و 810 هزار تومان بود.

در منطقه 2 نیز افزایش قیمت مسکن روی داده و به 19 میلیون و 982 هزار تومان رسیده است. در شهریور متوسط قیمت مسکن در این منطقه 18 میلیون و 585 هزار تومان بود.

در مناطق 3، 4، 6، 8، 13، 17، 18 و 19 طی مهرماه متوسط قیمت مسکن افزایش یافته است. در سایر مناطق متوسط قیمت کاهشی بوده و بیشترین رشد منفی قیمت مربوط به منطقه 21 با 23.1 درصد بوده است. در شهریور امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه 10 میلیون و 375 هزار تومان بود که در مهر به 7 میلیون و 974 هزار تومان کاهش یافته است.

به گزارش تسنیم، افزایش حدود 20 درصدی معاملات مسکن در اولین ماه پاییز همزمان با رشد ناچیز قیمت ها حاکی از آن است که بازار مسکن حرکت به سمت رونق غیرتورمی را آغاز کرده است. چندی پیش حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از خروج 70 درصد تقاضاهای سرمایه ای از بازار مسکن خبر داده بود. به طور قطع یکی از دلایل اصلی ثبات و کاهش قیمت مسکن در اکثر مناطق 22 گانه تهران خروج همین تقاضاها بوده است.