گرانی در کمین بازار اجاره مسکن/ وزارت راه در تولید مسکن کُند عمل کرد/قیمت روزانه آپارتمان در مناطق مختلف تهران
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه گرانی در کمین بازار اجاره مسکن است، گفت: وزارت راه در تولید مسکن کُند عمل کرده است.
به گزارش سایت طلا ، حسن خسته‌بند با اشاره به رکود چشمگیر بازار مسکن پس از شیوع ویروس کرونا، اظهار کرد: متأسفانه وقتی بازار مسکن دچار رکود می شود، قیمت اجاره مسکن حداقل به میزان تورم سالانه افزایش پیدا می کند، بنابراین دولت باید راهکار درست و اساسی را برای مدیریت این بخش بیندیشد.
وی ادامه داد: اساسی ترین راهکار برای مدیریت بازار اجاره مسکن، تولید و ساخت و ساز جدید مسکن است، قطعاً تا زمانی که بازار با کمبود مسکن در عرصه خرید و فروش و اجاره مواجه باشد، قیمت اجاره مسکن افزایش خواهد یافت.
وی با بیان اینکه بر اساس آمار کشور سالانه به حدود 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد اما متأسفانه تنها نیمی از این نیاز محقق می شود، افزود: بررسی عملکرد وزارت راه و شهرسازی در 8سال اخیر نشان می‌دهد کشور در عرصه تولید مسکن بسیار عقب است، چراکه در دوران وزیر قبلی راه هیچ اقدامی برای تولید مسکن صورت نگرفت و در شرایط فعلی نیز اقدامات بسیار آهسته و کند صورت می گیرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس یادآور شد:یکی از روش ها برای مدیریت این حوزه، تولید مسکن استیجاری توسط دولت است تا اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه بتوانند از این امکانات برای تأمین مسکن خود استفاده کنند.
خسته‌بند تاکید کرد: قطعاً بازار اجاره مسکن با روش های دستوری دولت مانند امضای قراردادهای 2 ساله و تعیین سقف برای افزایش سالانه نرخ اجاره مسکن مدیریت نخواهد شد، بلکه دولت باید زمینه به تعادل رساندن عرضه و تقاضا را در بازار اجاره مسکن فراهم کند.
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
| منطقه | آدرس | متراژ | پارکینگ | قیمت هر متر مربع (تومان ) | تعداد اتاق | امکانات مسکن |
| 1 | زعفرانیه | 300 | دارد | 56.846.000 | 4 | پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، |
| 2 | سعادت آباد-بلوار دادمان | 85 | دارد | 29.412.000 | 2 | انباری و آسانسور ،نورگیر |
| 3 | جردن | 141 | دارد | 34.800.000 | 2 | بالکن ، انبای ، سرایدار |
| 4 | تهران پارس غربی | 110 | دارد | 20.000.000 | 2 | انباری و بالکن ،آسانسور، ، نگهبان |
| 5 | باغ فیض | 120 | دارد | 21.500.000 | 2 | بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو |
| 6 | بالاتر از سهروردی- عباس آباد | 98 | دارد | 29.592.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 7 | سهروردی شمالی-پالیزی | 82 | دارد | 31.462.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 8 | وحیدیه | 70 | دارد | 14.000.000 | 2. | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 9 | مهرآباد جنوبی | 117 | دارد | 13.200.000 | 2 | انباری ، نگهبان، پارکینگ |
| 10 | سلسبیل، نواب | 97 | دارد | 6.710.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 11 | منیریه، خیابان فرهنگ | 98 | دارد | 14.796.000 | 2 | انباری، پارکینگ |
| 12 | آبشار، اتوبان محلاتی نرسیده به خیابان ری | 115 | دارد | 13.478.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 13 | فاز یک اندیشه | 50 | دارد | 7.800.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 14 | سیزده آبان | 85 | دارد | 8.824.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 15 | شهرک مطهری | 98 | ندارد | 6.378.000 | 2 | .... |
| 16 | شهید رجایی | 70 | دارد | 5.000.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 17 | یافت آباد | 75 | دارد | 10.000.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 18 | خلیج فارس | 93 | دارد | 7.204.000 | 2 | کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
| 19 | خانی آباد نو جنوبی | 83 | دارد | 11.000.000 | 2 | گاز رومیز ، کف سرامیک |
| 20 | شهرری، دولت آباد | 115 | دارد | 4.600.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 21 | شهرک آزادی | 80 | دارد | 18.750.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 22 | دهکده المپیک | 105 | دارد | 14.762.000 | 2 | نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |
