نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
بررسی بازار مسکن تهران در غرب و مرکز حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی نقاط اندکی افزایش و در نقاطی هم کاهش جزئی دارد. در حال حاضر هر مترمربع آپارتمان در گیشا ۵۹ میلیون تومان است.
به گزارش سایت طلا ، بررسی بازار مسکن پایتخت در نواحی غرب و مرکز حاکی از آن است که متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در نواب 17 میلیون و 370 هزار تومان است، به عبارت دیگر یک واحد 100 متری در این محله یک میلیارد و 730 میلیون تومان قیمت دارد.
در بریانک که نسبت به هفته قبل حدود 2.2 درصد قیمت خانه‌های آن گران‌تر شده، هر مترمربع واحد مسکونی 19 میلیون و 100 هزار تومان است. خریدار برای واحد 100 متری باید یک میلیارد و 910 میلیون تومان پرداخت کند.
یک دستگاه آپارتمان 100 متری در جیحون (سال ساخت زیر 5 سال) دو میلیارد و 162 میلیون تومان قیمت دارد و واحدی با همین متراژ در صادقیه با قیمت 4.1 میلیارد تومان معامله شده است.
در جنت‌آباد جنوبی هر مترمربع واحد مسکونی 42.7 میلیون تومان و در پونک 44 میلیون تومان است.
به گزارش سایت طلا، هر مترمربع واحد مسکونی در سهروردی در هفته‌جاری 45 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به هفته گذشته تغییر قیمتی نداشته است. در سازمان برنامه یک نسبت به هفته گذشته رشد منفی یک درصد داشته و هر مترمربع آپارتمان 42.5 میلیون تومان است.
در مرزداران هر مترمربع واحد مسکونی 54.4 میلیون تومان و در یوسف‌آباد 58 میلیون تومان است. برای خرید یک واحد 100 متری در یوسف‌آباد بدون هزینه‌های مربوط به کمیسیون مشاور املاک باید 5.8 میلیارد تومان پول داشته باشید. قیمت مسکن در یوسف آباد نسبت به هفته گذشته 4.4 درصد افزایش یافته است.
در گیشا نیز که نسبت به هفته گذشته شیب ملایم یک درصد افزایش قیمت داشته، هر مترمربع واحد مسکونی 59 میلیون تومان است.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
قیمت آپارتمان در تهران؛ دوم تیر۱۴۰۰
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان ) |
| 1 | نیاوران، نرسیده به خیابان شفیعی | 135 | 6 | 2 | 100.000.000 |
| 2 | بلوار مرزداران، خیابان ابوالفضل | 100 | 3 | 25 | 42.000.000 |
| 3 | ولیعصر، بالاتر از ظفر | 270 | 2 | 25 | 50.000.000 |
| 4 | تهرانپارس، بلوار استخر | 58 | 5 | 3 | 33.000.000 |
| 5 | آیت الله کاشانی، بین بلوار آباذر و بهنام | 251 | 2 | 24 | 70.000.000 |
| 6 | یوسف آباد، خیابان ابن سینا | 155 | 3 | 18 | 50.967.000 |
| 7 | سبلان شمالی، خیابان حیدری | 60 | 4 | 1 | 25.000.000 |
| 8 | وحیدیه، خیابان گلشن دوست بالاتر از پارک | 45 | 4 | 4 | 25.333.000 |
| 9 | شهرک آپادانا ،نرسیده به بلوک 9 | 110 | 7 | 30 | 39.000.000 |
| 10 | طوس، بین جیحون و کارون | 42 | 3 | 17 | 28.571.000 |
| 11 | کارگر جنوبی، بالاتر از چهارراه لشگر | 120 | 2 | 1 | 27.000.000 |
| 12 | دروازه شمیران، خیابان هدایت | 58 | 2 | 1 | 31.000.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان مقداد | 76 | 2 | 15 | 25.000.000 |
| 14 | نبرد جنوبی، خیابان ده حقی | 75 | 2 | 3 | 26.666.000 |
| 15 | مشیریه، خیابان زرین خواه | 48 | 5 | 21 | 13.958.000 |
| 16 | خزانه ،خیابان محمدی | 81 | 1 | 14 | 11.975.000 |
| 17 | آزادی، فلاح | 54 | 4 | 18 | 10.185.000 |
| 18 | شاداباد، خیابان هفده شهریور | 62 | 1 | 3 | 15.806.000 |
| 19 | عبدل آباد، لقمان جنوبی | 53 | 4 | 21 | 14.151.000 |
| 20 | شهر ری، نرسیده به سه راهی تقی آباد | 60 | 1 | 15 | 10.000.000 |
| 21 | آزادی، شهرک آزادی | 114 | 1 | 8 | 26.470.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، میدان اتریش | 106 | 2 | 15 | 37.735.000 |
انتهای پیام/
